안세회계법인

1.법인의 비업무용 재산에대해서는 여러가지 불이익이 있다고 하셨는데 그중 양도소득세 추가 부담에 대해서 문의합니다
주택이나 비업무용 토지를 양도한경우 양도차익에 대한 일반법인세외에 10%의 양도세를
추가로 과세한다고 하는데
여기에서 주택이외의 건물(상가등)이나 상가 부속토지(넓은 면적)는 모두 추가과세에
제외 되는것인가요
2.과점주주의 주식-55% 중 5%를 증여시 발생되는 상속세와 증여세 관련
증여 주식 - 과점주주의 주식 5%를 미성년자(손자)에게 증여시
(증여주식 5% * 평가액 = 5천만원 미만)-상속세와 증여세 모두 비과세인지요
(증여주식 6% * 평가액 = 5천만원 이상)-상속세와 증여세 관계과 궁금합니다
그리고 신고관계는 어떻게 해야 하나요