안세회계법인
마이 30분 Q&A
부동산매매업 법인의 세금 메디카코리아 | 2014-04-17
[질의사항]
경매로 주택을 받아 단기간(1년이내) 매매를 하는 주택매매업 법인 일경우, 주택 매매차익에 대한 세금내용을 알려 주시기 바랍니다.
주택을 매매하는 법인은 주택 차액에대한 법인세 10% 또는 20% 만 납부하면 되는지요, 추가로 부담되는 세금이 있는지요.
어떤이는 10%중과, 30%중과 라고 하고, 어떤사람은 중과세율이 없다고 하는데
일반법인과 부동산매매법인의 세부담 내용을 알려 주시기 바리며,
세금 부과 내역에 따른 조항도 알려 주시면 고맙겠습니다.
답변
부동산매매법인의 경우 부동산매매가 주된 사업이므로 매각 차익에 대해 법인세만 납부하면 됩니다. 법인세 중과의 경우는 법인이 업무용으로 사용하지 않는 주택이나 비사업용토지에 대해 적용되는 것입니다.
